Лика Блюм
Эксперт
в области новостроек
в области новостроек
Blium
Lika
2.
3.
Мой профессиональный путь начался в крупной федеральной компании. Я специализируюсь на первичной недвижимости более 5 лет. Более 300 клиентов купили со мной квартиры в новостройках Екатеринбурга.
Мой подход в работе основан на экспертной оценке ключевых факторов: безопасность, локация, перспектива, бюджет. Работа с небольшим кругом клиентов позволяет быстро и системно решать задачи, сохраняя индивидуальный подход и полную конфиденциальность сделок. Это требует усилий и компетенций, но результат того стоит.
Активно работая практически со всеми застройщиками, я в числе первых узнаю о планах строительства и новых объектах. Подобной информации нет с свободном доступе, но именно она позволяет заключать сделки на самых выгодных условиях.
специализируюсь на первичной недвижимости более 5 лет
Обо мне
1.
Работа с небольшим кругом клиентов позволяет быстро и системно решать задачи, сохраняя индивидуальный подход и полную конфиденциальность сделок
Купили квартиры со смной
>300
клиентов
УСЛУГИ
Подбор новостроек
- Более 100 новостроек Екатеринбурга
- Вы получаете планировки и цены под ваш запрос
- Скидки, которых нет на сайтах
- Сопровождение до получения ключей
- Вся информация в одном месте
Покупай, не приезжая
Дистанционное сопровождение сделок
- Выбрать квартиру на расстоянии
- Оформить сделку не приезжая в Екатеринбург
- Удаленное одобрение ипотеки и подписание кредитного договора
Подбор новостроек
- Делаю подборку по всей базе новостроек.
- Даю информацию по каждому застройщику, качестве домов, которые он уже построил и своевременности их сдачи.
- Едем в тур по выбранным жилым комплексам, с посещением демо-квартир, строительной площадки и отделов продаж.
- Посмотрев все лично и получив ответы на вопросы покупателю легче определиться с ЖК. При подготовке к сделке я проверяю все необходимые документы, вплоть до ИНН застройщика - в договоре долевого участия.
- Завершив процесс покупки, покупатель продолжает получать сопровождение по вопросам, которые могут возникнуть вплоть до приемки квартиры.
Дистанционное сопровождение сделок
Моя вовлеченность в процесс дает возможность покупателям получать информацию о любом районе города, его инфраструктуре и планах развития.
Для межрегиональных клиентов подборка выполняется дистанционно. Я организую онлайн-переговоры с застройщиками, при необходимости выезжаю на локацию для зрительного осмотра клиентом.
Выбираем банк для дистанционной сделки (после анализа всех факторов). В одном случае покупателю может понадобиться прийти в отделение банка в своем городе, в другом – приходить никуда не надо. Сейчас квартиру можно купить, находясь у себя дома или в отпуске.
Клиент получает огромное преимущество в отличие от самостоятельной покупки – не придется тратить деньги на билеты, оплату гостиницы и терять рабочие дни.
Для межрегиональных клиентов подборка выполняется дистанционно. Я организую онлайн-переговоры с застройщиками, при необходимости выезжаю на локацию для зрительного осмотра клиентом.
Выбираем банк для дистанционной сделки (после анализа всех факторов). В одном случае покупателю может понадобиться прийти в отделение банка в своем городе, в другом – приходить никуда не надо. Сейчас квартиру можно купить, находясь у себя дома или в отпуске.
Клиент получает огромное преимущество в отличие от самостоятельной покупки – не придется тратить деньги на билеты, оплату гостиницы и терять рабочие дни.
Инвестиционные сделки
- Целенаправленный тур под ваш запрос
- Помогу выбрать квартиру за 1 день
- Вам не придется объезжать всех застройщиков
- Вы получите информации в разы больше, чем если поедете сами
- Инвестиции — это вложение денежных средств для получения дохода или сохранения капитала
- Мои знания и опыт — это интрумент, который сохраняет ваш капитал
- Знаю ЧТО, ГДЕ и КОГДА будут строить
- Вы получите объективную оценку рынка на день обращения
Персональные туры
по новостройкам
по новостройкам
Персональные туры по новостройкам
В данную услугу включен «Подбор новостроек».
После чего я составляю маршрут с учетом тайминга на посещение демо-квартир, стройплощадок или отдела продаж, где опытные менеджеры проведут для вас презентацию жилых комплексов.
Вам останется лишь приехать на первую встречу, а дальше ваш комфорт обеспечит моя команда.
После чего я составляю маршрут с учетом тайминга на посещение демо-квартир, стройплощадок или отдела продаж, где опытные менеджеры проведут для вас презентацию жилых комплексов.
Вам останется лишь приехать на первую встречу, а дальше ваш комфорт обеспечит моя команда.
Инвестиционные сделки
Есть два варианта:
При правильно подобранном времени «входа» в сделку экономия составляет до 30% стоимости квартиры. Потенциальная выгода будет также зависеть от приобретаемой площади, уровня комплекса и может достигать 3 000 000 р. во время закрытых продаж, доступ к которым есть у ограниченного количества топовых риелторов.
Как пример, покупатель без риелтора выбирает квартиру на «старте» из остатков с уже повышенными ценами.
Дополнительная опция для моих покупателей – инвестиционный расчет, с учетом всех сопутствующих расходов на период строительства и прогнозируемого роста цены.
- Покупка в моменте – я аргументированно объясняю, в какие ЖК сейчас стоит инвестировать, а в какие вы уже «опоздали».
- Отложенный спрос – когда вы назначаете сумму средств, и мы заранее планируем покупку, опираясь на закрытую от СМИ информацию. Я озвучу вам «что, где и когда» планируется строить и периоды предстоящих стартов продаж.
При правильно подобранном времени «входа» в сделку экономия составляет до 30% стоимости квартиры. Потенциальная выгода будет также зависеть от приобретаемой площади, уровня комплекса и может достигать 3 000 000 р. во время закрытых продаж, доступ к которым есть у ограниченного количества топовых риелторов.
Как пример, покупатель без риелтора выбирает квартиру на «старте» из остатков с уже повышенными ценами.
Дополнительная опция для моих покупателей – инвестиционный расчет, с учетом всех сопутствующих расходов на период строительства и прогнозируемого роста цены.
99 одобрений из 100 обращений
Одобрение ипотеки
- Дистанционное одобрение – по одному пакету, вы получите одобрение в нескольких банках
- Подбор самых выгодных ипотечных программ под каждого застройщика
- Мои клиенты получают расчет, как выгоднее и быстрее закрыть ипотеку.
Одобрение ипотеки
Предварительная консультация с оценкой кредитного рейтинга, проверкой в Федеральной службе судебных приставов и расчетом комфортного платежа по ипотеке позволяет понять, сможет ли покупатель получить и, главное, оплачивать ипотечный кредит.
Далее предоставляется один пакет документов и постепенно он получает одобрение в нескольких заранее согласованных банках.
Дополнительная опция для покупателей, которые приобретают недвижимость со мной. После приобретения недвижимости, я готовлю расчёт, как быстрее закрыть ипотеку, сократить срок и снизить переплату по процентам.
Далее предоставляется один пакет документов и постепенно он получает одобрение в нескольких заранее согласованных банках.
Дополнительная опция для покупателей, которые приобретают недвижимость со мной. После приобретения недвижимости, я готовлю расчёт, как быстрее закрыть ипотеку, сократить срок и снизить переплату по процентам.
Мои клиенты покупают у застройщиков
В числе первых узнаю инсайдерскую информацию о планах строительств
>40
партнеров
Покупка от застройщика – это безопасность,
с моим сопровождением – это комфорт.
с моим сопровождением – это комфорт.
УЗНАЙТЕ ПЕРВЫМ О ПРЕДСТОЯЩИХ СТАРТАХ ПРОДАЖ
Оставьте заявку и вам будут сообщать о подходящих вам стартах
Отзывы
Приехали посмотреть, уехали с ключами
Медина, Казахстан
Медина, Казахстан
Покупка новостройки за 7 дней
Дарья, г. Екатеринбург
Дарья, г. Екатеринбург
Покупка новостройки за 7 дней
Марина, г.Екатеринбург
Марина, г.Екатеринбург
Дистанционный выбор и сделка
Александр, Оренбургская область г. Гай
Александр, Оренбургская область г. Гай
Инвестиционная сделка
Евгений, г. Екатеринбург
Евгений, г. Екатеринбург
Покупка новостройки за 4 дня
Ирина, г. Екатеринбург
Ирина, г. Екатеринбург
Отзывы
Покупка новостройки за 7 дней
Дарья, г. Екатеринбург
Дарья, г. Екатеринбург
Приехали посмотреть, уехали с ключами
Медина, Казахстан
Медина, Казахстан
Дистанционный выбор и сделка
Александр, Оренбургская область г. Гай
Александр, Оренбургская область г. Гай
Покупка новостройки за 7 дней
Марина, г.Екатеринбург
Марина, г.Екатеринбург
Инвестиционная сделка
Евгений, г. Екатеринбург
Евгений, г. Екатеринбург
Покупка новостройки за 4 дня
Ирина, г. Екатеринбург
Ирина, г. Екатеринбург